【謝長泰專欄】如果房租高於房貸，租不如買，房價也會上漲。 但為什麼台灣房價大漲，租金卻漲不太動？ 台灣房市有泡沫化的危機嗎？ 文章語音朗讀・ 07:10 全台房價飆漲，無論房貸或租金的負擔都增加。 圖片來源：謝佩穎攝 文 謝長泰 天下雜誌785期 發布時間：2023-10-30 12173 瀏覽數 2008年以來，台灣各地房價幾乎都翻了一倍以上。 在新竹和台北市的一些地段，增幅更大。 因此人們普遍認為，台灣面臨住房負擔能力危機，年輕人恐怕存一輩子錢，仍舊買不起一個窩。 但高房價並不一定意味住不起。 住房負擔能力取決於租金或自有房屋成本佔收入的比重。 經驗法則是，30%是合理的，超過40%就會陷入住房危機。 台灣房價翻倍是否意味房租或自有房屋成本增加，取決於房價上漲原因。
當接獲親朋好友搬新家的好消息時，送上祝福最常見的方式是——準備 入厝禮 ，並 附上寫有入厝吉祥話的卡片 。 此份心意若能親自送上當然最好，但若人在國外、有事無法出席，入厝禮與吉祥話備妥，也能禮到情意到，讓心意與想說的話隨著好禮一同送到。 而中文的博大精深，從入厝種類、個人對入厝者想說的話、祝福的心意等方面切入，讓入厝吉祥話有多種面貌與說法。 下段落彙整不同的入厝形式、適合的入厝吉祥話給你參考。 26句超好用入厝吉祥話! 此段落整理好的入厝吉祥話分類為： 個人入住、入新居、公司與辦公室、英文、台語 等祝賀詞，建議挑選符合屋主搬新家類型、生活風格、表達特色的相關入厝吉祥話，自己親手撰寫或是買禮物時順道詢問是否有代筆服務。 個人入住賀詞 喜到門前，清風明月；福臨宅地，積玉堆金。
啟動新專案：在新專案的開始階段，可以通過raci表來確定專案的組織結構，分配任務，並確定每位專案成員的角色和責任。 優化現有流程：如果團隊的現有工作流程效率低下或存在混亂，則可以通過raci表來重新組織和分配任務。這樣可以提高工作效率，並減少 ...
Openbook閱讀誌 25 Jan, 2023 圖／左圖：鯨嶼文化提供；底圖：倪瑞宏提供；Openbook 閱讀誌製圖 編按：2014年，仙女藝術家倪瑞宏推出「蓬萊仙山辦事處」個展，探討《山海經》中描述的蓬萊仙境，與台灣實際存在過的「蓬萊仙山 電視 台」兩者間的差距。 八年後倪瑞宏實際進駐高雄進行一年田野調查，文史青年黃郁仁也自告奮勇加入，兩人於2022年底完成新書《 蓬萊仙山...
1974年是甲寅虎年，這一年出生生肖虎五行屬水，性格，仁慈，知書達理，善於交際，看似大大咧咧，卻温暖。 74年屬虎人進入2023年49歲，到知天命年齡，經歷了過去一年本命年洗禮，到了兔年各方面運勢有逆轉，但充滿了未知挑戰，需要應。
賀年「發」寶二:大年初三馬場轉風車許願 暢遊桃花陣龍年旺氣爆燈 除了欣賞精彩賽事，新春又怎少得賞年花行大運?年初三沙田馬場公眾席廣場將設 置「財來運起桃花園」巨型賀年打卡裝置，踏入龍門瞬間隨即感受到一股「旺」 氣撲臉而來!庭園將設有催運桃花陣，以象徵美好機遇的桃花樹，配上喜慶醒獅頭、 巨型揮春等多個打卡熱點，為大家帶來滿滿的旺氣及祝福。 大會誠邀各位與摯愛及 閨蜜好友親臨，大拍甜蜜合照，祝願大家花開富貴、好運自來，展開美好新一年! 各位欣賞桃花之餘，緊記不忘轉風車行大運!場內多個位置設有大型風車，只需順 時針方向轉動風車葉，便可以運轉乾坤，祈求來年風調雨順!
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JAPAN Team 譯者 Claire Yi 【2023年最新版】常見的日本姓氏＆日本人姓名文化，您知多少呢？ 日本存在的姓氏相當多。 所有日本人，基本上都會沿用由祖先傳承下來的姓氏，而大多數日本家庭也都會有叫作「家紋」的家族徽章。 在這篇文章，編輯部將為您介紹常見的日本姓氏，以及哪些是近年日本人取名會參考的熱門之選呢？ 目次 日本姓名的構造 以漢字與羅馬拼音來書寫日本名字的方法 日本社會一般常見姓氏 獨特有趣的日本姓氏 罕見的日本姓氏 日本人為小孩取名時的考量是？ 日本新生兒取名時必須遵守的規定 日本人名字的含義 日本男生女生名字的特色 日本取名熱門排行榜 近年特別受日本人青睞的名字，介紹其漢字含義 擁有美麗漢字意思，充滿古風的日本名字 FUN! JAPAN員工是怎樣幫家中新生兒取名呢？
以下是這些數字的吉凶對照： 吉數： 伏位數字組合：11、22、33、44、66、77、88、99。 伏位代表等待、蓄勢待發、臥虎藏龍、財庫、狀況延續、忍耐等狀況。 延年數字組合：19、91、78、87、43、34、26、62。
租不如買
